신청시 제출서류 안내
| 서류목록 | 발급장소 | 용도 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 주민등록등본 2부 | 행정복지센터(읍 · 면사무소 및 동주민센터) | 심사용 [공사 1부 제출] |
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| 심사용 [은행 1부 제출] |
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| 주민등록초본 1부(주소변동내역 포함, 공동소유인 경우 부부 각 1부) | 근저당권설정/신탁등기 | 재외국민인 경우 1부 추가(심사용) | |||
| 전입세대확인서 1부 | 심사용 [공사 1부 제출] |
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| 인감증명서 2부 (공동소유인 경우 부부 각2부) |
보증약정, 근저당권설정/신탁계약 및 등기 |
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| 가족관계증명서 1부 | 저당권 | 공동소유인 경우 부부 각 1부 | 심사용 |
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| 신탁 | 배우자있는 경우 부부 각 1부 | ||||
| 지방세납세증명서 1부 (신탁방식 주택연금 신청 시에 한함, 공동소유인 경우 각각 1부) |
신탁등기 (등기소 1부 제출)심사용 |
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| 지방세세목별 과세증명서 1부 (오피스텔 주택연금 신청 시에 한함) |
심사용 |
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| 기초연금수급 확인서 1부 (우대형 주택연금 신청 시에 한함) |
심사용 |
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| 등기권리증 원본 1부 | - | 근저당권설정/신탁등기 |
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인감증명서 대신 「본인서명사실 확인 등에 관한 법률」에 따라 발급된 본인서명사실확인서 또는 전자본인서명확인서 발급증을 제출할 수 있습니다.
지사 방문시 본인 확인을 위해 신분증을 지참하여 방문해 주시기 바랍니다.
대상 주택에 담보대출이 있는 등 필요한 경우 추가서류를 요청할 수 있습니다.
담보주택에 일부 임대가 있는 경우 제출서류는 “담보주택 임대에 관한사항”을 참조하시기 바랍니다.
신청절차
1
고객
- 주택금융공사(지사) 상담
(방문/전화/인터넷신청) -
금융기관 방문
- 주택연금 신청서
신청서 다운로드 - 금융거래확인서(선순위 있는 경우 해당)
주민센터 방문- 주민등록등본 2부
- 초본 1부
(주소변동내역 포함, 공동소유인 경우 각각) - 가족관계증명서 1부(부부 각각)
- 전입세대확인서 1부(신·구주소)
- 인감증명서 2부(공동소유인 경우 각각)
- 지방세 납세증명서 1부
(신탁등기용도 및 신탁물건지 주소기재, 공동소유인 경우 각각)
인터넷가입 신청시 행정정보공동이용, 스크래핑서비스 이용 동의를 하실 경우 주민등록등본(공사 제출용에 한함) 및 가족관계증명서, 전입세대확인서는 제출을 생략할 수 있습니다.
신청인 준비- 인감도장(배우자 도장)
- 신분증지참
- 등기권리증(확인서면 가능)
소유자 기준 서류 준비, 부부 모두 방문
- 주택연금 신청서
소요기간
2
공사
- 보증신청접수 및 보증서발급
-
- 상담
(저당권방식/신탁방식) - 시세확인
(감정평가의뢰) - 담보주택조사
- 보증심사 및 승인
- 보증서발급
(금융기관통지) - 고객 은행방문 통지
- 상담
약 10일 ~ 20일
3
금융기관
- 주택연금 신청서 등 교부(신청시)
대출약정 및 대출 실행(발급이후) -
- 보증서 내용조회
(전문통지) - 대출약정
(신분증, 등본 1부, 도장) - 월 지급 및 개별인출금 수령
(선순위 대출상환) - 비용정산
(인지세, 등기비용 등, 감정평가비)
- 보증서 내용조회
약 1일 ~ 5일
제출서류 보완, 감정평가 등 심사진행 상황에 따라 소요기간이 변동될 수 있는 점 참고하시기 바랍니다.
- 담당부서 : 주택연금부
- 연락처 : 1688-8114