HF 한국주택금융공사

일반전세자금보증

보증대상자다음의 요건을 모두 충족

1. 임차보증금 7억원*(지방소재 가구는 5억원)이하 임대차계약을 체결한 자
   * 월세가 있는 경우 월세보증금 및 월세에 대해 전월세전환율을 적용하여 계산한 임차보증금
   (=월세보증금+(월세×12÷전월세전환율))
2. 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주
3. 본인과 배우자(배우자예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택 이내인 자
4. 본인과 배우자(배우자예정자 포함)가 투기지역, 투기과열지구 소재 시가 3억원 이상의 아파트를 취득 및 보유하지 않을 것
5. 보증대상목적물이 노인복지주택인 경우 노인복지법에서 정하는 입소자일 것

보증한도아래 ① ~ ③ 중 가장 적은 금액 (다만, 수도권 · 규제지역은 산출결과의 8/9만 인정)

1. 보증과목별 보증한도 : 4억원 – 동일인 기 전세자금보증잔액
   * 본인과 배우자(배우자예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택인 경우 다음과 같이 적용

   보증목적물의 소재지에 따른 보증한도를 수도권·규지지역과 그외로 구분하는 정보 테이블 입니다.

   구분	보증목적물의 소재지
   	수도권·규제지역	그외
   1주택자	1.8억원	2억원

2. 소요자금별 보증한도 : 임차보증금 x 80% 이내 – 동일인 기 전세자금보증잔액
3. 상환능력별 보증한도 : 연간인정소득 – 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 – 동일인 기 전세자금보증잔액

보증비율

보증료율

신혼부부 · 다자녀 협약전세자금보증

보증대상자다음의 요건을 모두 충족

1. 일반전세자금보증 보증대상자 요건 설명을 모두 충족할 것
2. 신청일 현재 신혼부부⋅결혼예정자 또는 다자녀가구 일 것
   • 신혼부부 : 신청인과 그의 배우자와의 혼인기간이 보증신청일로부터 7년 이내
   • 결혼예정자 : 보증신청일로부터 3개월 이내 결혼하기로 한 자
   • 다자녀 : 민법상 미성년 자녀가 2명 이상임을 가족관계증명서로 입증하는 가구

보증한도

보증비율

보증료율

• 신혼부부 또는 다자녀가구(3명) : 0.02%
• 다자녀가구(2명) : 0.1%p↓

일반전세자금보증 보증대상자 요건

다음 요건을 모두 충족

• 임차보증금 7억원 (지방소재 가구는 5억원)이하 임대차계약을 체결한 자
• 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주
• 본인과 배우자(배우자예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택 이내인 자
• 본인과 배우자(배우자예정자 포함)가 투기지역, 투기과열지구 소재 시가 3억원 이상의 아파트를 취득 및 보유하지 않을 것
• 보증대상목적물이 노인복지주택인 경우 노인복지법에서 정하는 입소자일 것