소규모주택 협약 보증

소규모주택 건설 지원을 위하여 공사와 업무협약을 체결한 금융기관을 통해 대출을 받는 경우 지원되는 보증

분양 또는 임대를 목적으로 건설되는 30세대(호)* 미만 단독주택 또는 공동주택
*「주택법 시행령」제27조제1항제1호 또는 제2호에 해당하는 경우 50세대(호)
** 단독주택은 주택임대사업자의 경우에 한함

국민은행, 수협은행, 하나은행, 부산은행, 전북은행

취급은행은 추후 추가되거나 변경될 수 있음

구분, 상품특징 및 요건으로 구분한 상품특징 및 취급요건 테이블 입니다.
구분	상품특징 및 요건
대출재원	은행 재원
사업유형	분양, 임대
지원자금 용도	주택건축비, 사업대지비
세대 전용면적	제한 없음
시공사 책임범위	연대보증
대출한도	총사업비 x 70% x 부분보증비율
보증한도	Min[①, ②] 중 큰 금액 총사업비(사업대지비 + 주택건축비) x 70% x 부분보증비율 사업대지비 x 90% x 부분보증비율 * 시행사가 임대사업자인 경우 100% 전액보증
보증료	분양: 연 0.5% 기준(최저 0.2%~최고 0.95%) 임대: 연 0.4% 기준(최저 0.2%~최고0.85%)
대출금 지급	사업대지비: 보증승인 후 일시지급 주택건축비: 공정률에 비례하여 분할 지급
사업대지	대출 취급시 제1순위 근저당권 설정
보증해지	대출(보증)기한까지 원금상환 대출(보증)기한은 사용검사(예정)일로부터 2년을 초과할 수 없음(1년 단위 연장 가능)
대출금 상환	분양대금 및 임대보증금으로 상환(금융기관이 계좌운영 및 자금관리, 중도상환 가능)

건설사업장 소재지 기준 관할지사로 접수

HF 한국주택금융공사