HF 한국주택금융공사

□ 두 상품의 지원 요건을 모두 충족한 경우 함께 이용 가능하며, 디딤돌 대출을 선순위 채권으로 하고 후순위로 신청하는 보금자리론은 대출가능금액이 있을 경우 이용하실 수 있습니다.

ㅇ 상대적으로 대출금리가 낮고 지원한도가 낮은 디딤돌대출부터 그 한도까지 대출이 이뤄지고, 디딤돌대출로 한도가 부족한 경우 보금자리론을 나머지 필요금액만큼 신청하여 지원받을 수 있음

ㅇ LTV 산정 시 공사가 사전심사하거나 양수한 내집마련 디딤돌 대출인 경우에는 대출잔액을 반영.

 

※ 현재 공사 홈페이지를 통한 내집마련디딤돌대출의 신청은 일원화 되어 운영 중이므로, 디딤돌대출의 신청은 기금e든든 사이트 또는 기금수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, IM뱅크)에서 디딤돌 대출 신청 가능하며, 디딤돌 대출 가능여부 등의 문의는 주무부처인 국토교통부 주택기금과(http://enhuf.molit.go.kr, 1599-0001) 또는 주택도시보증공사(1566-9009) 에 문의해 주실 것을 안내드립니다.

□ 보금자리론은 원칙적으로 1순위 대출이어야 해요.

- 다만, 아래 항목은 보금자리론보다 우선 순위가 가능해요. 

 

(1) 전세권이나 공공기관이 공공 목적으로 설정한 권리(예: 지상권, 지역권)

 

(2) 주택도시기금대출, 공사 보금자리론, 나라사랑대출인 경우

- 다만, 공사 보금자리론이 선순위로 있는 경우에는 아래 조건 중 하나를 만족해야 해요.

① 선순위와 후순위 보금자리론의 은행과 채무자가 같아야 해요.

② 둘 다 공사에서 사전심사를 받은 경우로, 채무자가 같아야 해요.(은행이 달라도 가능)

이 때 ①, ②에서 부부는 같은 사람으로 간주해요.

 

마지막으로, 신청한 보금자리론 보다 우선하는 제한물권이 2건 이상이어도 신청 가능해요.