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주택금융 수요실태조사

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주택금융월보 제156호(2017년 7월호) 논고2 일본의 역모기지 수요실태조사 결과 소개

□ 조사ㆍ연구 ㅇ 일본의 역모기지 수요실태조사 결과 소개 - 노영임 / 한국주택금융공사 경영혁신부 과장 일본 문무과학성은 연구지원 방식으로 2013년에 주택을 소유한 65세 이상 고령자를 대상으로 주택보유현황 및 소득과 자산현황, 역모기지에 대한 인식을 조사하였고 2016년에 ‘역모기지에 관한 조사’ 보고서를 발표하였다. 본 조사결과에 따르면 자녀가 있는 응답자의 재산상속 의향은 85.3%였으며, 보유재산 중 거주주택을 상속하겠 다는 의견이 92.3%(복수응답)로 가장 높았다. 응답자의 경제생활 실태를 살펴보면, 후생연금 가입자가 64.9%로 가장 많았으며 평균 473만엔의 연수입이 있고 평균 저축액이 2,435만엔인 것으로 조사됐다. 노후생활에 대하여 는 생활에 걱정이 없다는 응답이 70% 이상으로 전반적으로 노후생활에 대해 긍정적인 태도를 보이고 있는 것으 로 나타났다. 역모기지에 대하여는 절반이상인 63%가 처음 들었다고 응답하여 한국의 주택연금 인지도 90.1%에 비하여 낮은 것으로 나타났으며, 향후 역모기지를 이용하지 않겠다는 의견이 절반이상(53.4%)이고 당장 필요성을 느끼지 않는다는 의견도 44.2%로 역모기지 이용의사는 매우 낮은 것으로 나타났다.

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