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1 월지급금 지급방식 내용보기
  • 종신방식 : 월지급금을 종신토록 지급받는 방식
    • 종신지급방식 : 인출한도 설정없이 월지급금을 종신토록 지급받는 방식
    • 종신혼합방식 : 인출한도(대출한도의 50% 이내) 설정 후 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식
  • 확정기간방식 : 고객이 선택한 일정 기간 동안만 월지급금을 지급받는 방식
    • 확정기간혼합방식 : 수시인출한도 설정 후 나머지 부분을 월지급금으로 일정 기간 동안만 지급받는 방식
      * 확정기간방식 선택시 반드시 대출한도의 5%에 해당하는 금액은 인출한도로 설정하셔야 합니다.
  • 대출상환방식 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도(대출한도의 50%초과 70%이내) 범위 안에서 일시에 찾아쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식
  • 우대방식 : 부부기준 1.5억원 이하 1주택 보유자가 종신방식(정액형)보다 월지급금을 최대17% 우대하여 지급받는 방식
    • 우대지급방식 : 인출한도 설정없이 우대받은 월지급금을 종신토록 지급받는 방식
    • 우대혼합방식 : 인출한도(대출한도의 45% 이내) 설정 후 나머지 부분을 우대받은 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식
  • 이용기간 중 아래의 경우 지급방식 간 변경이 가능합니다
    • 종신지급, 종신혼합 간
    • 우대지급, 우대혼합 간
  • 대출한도 : 가입자가 100세까지 지급받을 연금대출액을 현재시점의 가치로 환산한 금액
  • 인출한도 : 대출한도의 50%이내(종신혼합방식, 확정기간혼합방식), 50%초과 70%이내(대출상환방식), 45%이내 (우대혼합방식)를 인출한도로 설정하여 목돈으로 사용 가능
  • 인출한도 용도
    • 의료비, 교육비, 주택수선비 및 주택담보대출 상환용도나 담보주택에 대한 임대차보증금 반환용도 등.
      단, 확정기간혼합방식의 경우 반드시 설정하게 되는 대출한도의 5%에 해당하는 금액은 의료비, 담보주택관리비 용도로 월지급금 지급종료 후에만 사용 가능
    • 단, 대출상환방식의 경우 주택담보대출 상환용으로만 사용 가능
      * 인출한도를 설정한 만큼 월지급금이 적어집니다.
    • 종신혼합방식, 확정기간혼합방식, 대출상환방식으로 주택연금 취급 금융기관과 동일한 금융기관의 주택담보대출을 상환할 경우에만 중도상환수수료 면제 가능

인출한도의 사용용도에 대한 법규 보기

주택연금, 어떻게 받으시겠습니까?
주택연금, 어떻게 받으시겠습니까?
  1. 1. 얼마동안 받을까?
  2. 2. 매월 연금만 받을까? or 목돈도 같이 받을까?
  3. 3. 어떻게 받을까?
평생 거주하며 평생동안 받기
  • 종신방식
    • 연금만

      종신 지급방식

      • 정액형
      • 전후후박형 (10년 하락)
    • 목돈도

      종신 혼합방식 (대출한도 50% 이내 수시인출)

      • 정액형
      • 전후후박형 (10년 하락)
  • 대출상환방식 "내집연금" 3종세트
    • 목돈도(주택담보대출 상환용)
      • 대출상환방식 (대출한도 50% 이내 수시인출)
      • 우대 지급 방식
      • 우대 혼합 방식 (대출한도 45% 이내 수시인출)

      정액형

  • 우대방식 "내집연금" 3종세트
    • 연금만
      • 대출상환방식 (대출한도 50% 이내 수시인출)
      • 우대 지급 방식
      • 우대 혼합 방식 (대출한도 45% 이내 수시인출)

      정액형

    • 목돈도
      • 대출상환방식 (대출한도 50% 이내 수시인출)
      • 우대 지급 방식
      • 우대 혼합 방식 (대출한도 45% 이내 수시인출)

      정액형

평생 거주하며 일정기간동안 많이 받기
  • 확정기간 방식*
    • 연금만**
    • 목돈도
    • 확정기간 혼합방식 (10 ~ 30년 선택)

      확정기간 혼합방식 (10 ~ 30년 선택) 정보표 : 정액형 정보 제공
      정액형
      • 10년형 (65 ~ 74세)
      • 15년형 (60 ~ 74세)
      • 20년형 (55 ~ 68세)
      • 25년형 (55 ~ 63세)
      • 30년형 (55 ~ 57세)
      ※ 가입 이후에는 지급기간 변경이 불가능합니다.

월지급금 지급방식 설명

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  • * 확정기간방식의 경우 짧은 기간동안 종신지급방식보다 더 많은 월지급금을 수령하실 수 있습니다.

    70세(부부 중 연소자 기준), 3억원 주택 기준으로 10년의 확정기간방식 선택 시 매월 154만 5천원을 수령합니다.

    (종신방식 정액형보다 매월 약 62만원을 더 수령하게 됩니다.)

  • ** 확정기간방식은 연금만 받는 경우에도 대출한도의 5%에 해당하는 금액을 반드시 인출한도로 설정해야 합니다.
2 월지급금 지급유형 내용보기

※ 종신방식의 경우 정액형 또는 전후후박형 중 선택 가능. 확정기간방식, 대출상환방식, 우대방식은 정액형만 선택 가능

  • 정액형 : 월지급금을 평생동안 일정한 금액으로 고정하는 방식
  • 전후후박형 : 초기 10년간은 정액형보다 많이 받다가 11년째부터는 초기 월지급금의 70% 수준으로 받는 방식
  • (정률)증가형 : 처음에 적게 받다가 12개월마다 3%씩 증가하는 방식(‘16.2월부터 신규가입 중단)
  • (정률)감소형 : 처음에 많이 받다가 12개월마다 3%씩 감소하는 방식(‘16.2월부터 신규가입 중단)
    * 종신방식의 경우 이용기간 중 지급유형 간 변경은 제한적으로 가능합니다.