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1 가입가능연령 내용보기
  • 주택소유자 또는 배우자가 만60세 이상(근저당권 설정일 기준)
    ※ 확정기간 방식은 주택소유자 또는 배우자가 만60세 이상인 자 중 연소자가 만 55세 ~ 만 74세
2 주택보유수 내용보기
  • 아래 중 하나에 해당(부부기준)
    • 1주택을 소유하신 분
    • 보유주택 합산가격이 9억원 이하인 다주택자인 분
      (상기 외 2주택자는 3년 이내 1주택 처분조건으로 가입 가능)
  • 우대방식의 경우 부부기준 1주택만 가입 가능
    • 보유주택 합산가격이 1.5억원 이하인 다주택자가 처분조건으로 가입은 불가함
3 대상주택 내용보기
  • 시가 9억원 이하의 주택 및 지방자치단체에 신고된 노인복지주택
    (상가 등 복합용도주택은 전체 면적 중 주택이 차지하는 면적이 1/2 이상인 경우 가입가능)
    ※ 확정기간방식은 노인복지주택 제외
  • 우대방식의 경우 1.5억원 이하 주택만 가입 가능
주택유형 및 지급방식 표 : 주택유형 및 지급방식,종신방식/대출상환방식/우대방식,확정기간방식 정보 제공
주택유형 및 지급방식 종신방식/대출상환방식/우대방식 확정기간방식
일반주택 가입가능
노인복지주택
(지자체에 신고 된 주택에 한함)
가입가능 가입불가
복합용도주택
(상가와 주택이 같이 있는 건물)
가입가능 (단 등기사항증명서상 주택이 차지하는 면적이 1/2 이상)
4 거주요건 내용보기
  • 주택연금 가입주택을 가입자 또는 배우자가 실제 거주지로 이용하고 있어야 함
    ※ 해당주택을 전세 또는 월세로 주고 있는 경우 가입 불가
    (단, 부부 중 한 명이 거주하며 보증금 없이 주택의 일부만을 월세로 주고있는 경우 가입 가능)
5 채무관계자 자격 내용보기
  • 채무관계자(주택소유자 및 배우자)는 의사능력 및 행위능력이 있어야 주택연금 가입 가능
  • 채무관계자가 치매 등의 이유로 의사능력 또는 행위능력이 없거나 부족한 경우, 보호자는 '성년후견제도'를 이용할 수 있음