주택연금
주택연금 소개
내집연금 3종세트란
- 연령별·자산수준별 맞춤형 주택연금
- 고령층의 ‘부채감소·노후대비·주거안정’을 목적으로 2016년 4월 25일 출시
* 공시가격 등은 ①공시가격 → ②시가표준액 → ③시세 또는 감정평가액 순으로 적용
1 가입대상 내용보기
- 가입연령 : 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상
- 가입국적 : 주택소유자 또는 배우자가 대한민국 국민 (외국인 단독 및 부부 모두 외국인인 경우에는 가입 불가)
- 주택보유 : 부부기준 공시가격 등이 9억원 이하 1주택 소유자 또는 보유주택 공시가격 등의 합산가격 9억원 이하 다주택자
※ 9억원 초과 2주택자는 3년이내 비거주 1주택을 처분하는조건으로 가입가능
2 가입비 및 보증료 내용보기
- 가입비(초기보증료) : 주택가격의 1.0%
-
연보증료 : 연금지급총액의 연 1.0%
※ 보증료는 취급 금융기관이 가입자 부담으로 공사에 납부하고 연금지급총액(대출잔액)에 가산됨
3 특성 내용보기
- 대출상환방식 : 주택담보대출 상환을 위하여 연금지급한도(대출한도)의 90%까지 일시인출 가능(향후 추가인출 불가)
- 종신 정액형만 선택 가능
-
대출금리 0.1%p 인하
※ 인출한도 전액 사용 시에도 주택담보대출을 전부 상환하기 어려운 경우 일정금액 내에서 서울보증보험의 “내집연금 연계 신용대출” 이용가능