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  • 공공주택사업자

    공공주택사업자

    국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사(LH), 「공공주택 특별법」 제4조제1항에 따라 지정된 사업자, 공무원연금관리공단

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  • 구상권

    구상권

    공사가 은행에 채무를 대신 상환하여, 공사에서 대출받은 사람에게 대출상환을 청구할 수 있는 권리

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  • 공사 내부규제

    공사 내부규제

    공사에 변제책임을 부담하는 채무자에 대하여 공사 상품을 이용하지 못하도록 공사 전산에 채무자로 입력하여 관리하는 것

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  • 관리형토지신탁

    관리형토지신탁

    주택건설대지의 소유권을 확보하였으나 그 대지를 사용할 수 있는 권리를 확보한 상태에서 그 대지를 개발하기 위한 자금을 조달하는 등 주택건설사업을 실질적으로 시행하는 자가 신탁업자와 체결한 대지개발 목적의 토지신탁을 말한다

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  • 내진설계

    내진설계

    지진이 일어났을 때 진동을 견디게 건축물 내부의 가로축을 튼튼하게 만들어 건축물의 내구성을 강화하는 것

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  • 내화설계

    내화설계

    건물 내에 발생한 화재를 하나의 방화 구획 내에 봉해 버리도록 화재 하중을 고려하여 구획 부재나 가구 골조를 설계하는 것

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  • 도시형 생활주택

    도시형 생활주택

    「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역에 건설하는 300세대 미만의 국민주택규모에 해당하는 주택

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  • 도시형 생활주택 (단지형 연립)

    도시형 생활주택 (단지형 연립)

    세대당 주거전용면적 85㎡이하, 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적 합계가 660㎡ 초과, 층 도시형 생활주택 (단지형 다세대) 세대당 주거전용면적 85㎡이하, 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적 합계가 660㎡ 초과, 층수가 4개층 이하인 주택

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  • 도시형 생활주택 (원룸형)

    도시형 생활주택 (원룸형)

    세대별 독립된 주거가 가능하도록 욕실과 부엌을 설치하고 하나의 공간으로 구성되었으며, 세대당 주거전용면적 12㎡ 이상 50㎡ 이하인 공동주택

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  • 담보부대출

    담보부대출

    보증상대처가 당해 목적물에 대한 담보평가액을 기준으로 대출할 수 있는 금액을 말한다

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  • 보증료 현가할인

    보증료 현가할인

    보증료를 일시에 받는 경우 1년을 초과하는 보증료에 대해 공사가 정한 적용이자율로 보증료를 할인

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  • 보증한도

    보증한도

    은행에서 대출을 받을 경우, 공사에서 보증가능한 금액

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  • 변제=상환

    변제=상환

    갚아야 할 돈을 갚는 것

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  • 분할상환

    분할상환

    한번에 갚아야 하는 돈을 여러번 나누어 갚는 것

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  • 법적절차비용(대지급금)

    법적절차비용(대지급금)

    채권기관이 회수를 하기 위해 담보권을 실행하거나, 채권 집행을 보전하기 위해 지출한 비용

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  • 선납

    선납

    • 다음 회차에 상환해야할 월납입액(원리금)을 당초 상환예정일보다 미리 상환하는 방법으로 선납상환은 고객편의를 위해 상환일을 유연하게 조정할 수 있도록 도입되어 최대 3회분까지만 납부 가능하고 선납일수에 해당하는 이자를 감면해주지는 않음
    • 조기(중도)상환 방법과는 구별되며 선납일수에 해당하는 조기(중도)상환수수료는 부과되지 아니함
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  • 소유권이전등기

    소유권이전등기

    부동산 소유자가 변동되는 경우에 이를 부동산등기부에 등기하는 것. 법률 행위로 인한 부동산의 소유권 변동은 등기를 해야 효력이 발생함.

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  • 선순위채권

    선순위채권

    담보물건에 대해 다른 채권보다 우선하여 회수할 수 있는 채권

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  • 신용도판단정보

    신용도판단정보

    금융거래 등 상거래와 관련하여 신용정보주체의 신용도를 판단할 수 있는 정보로서 연체정보, 대위변제·대지급정보, 부도정보, 금융질서문란정보 및 그 관련인정보

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  • 유동화 미수채권

    유동화 미수채권

    보금자리론 등을 이용한 고객이 대출을 미상환할 경우, 공사가 대출받은 사람에게 상환을 청구할 수 있는 채권

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  • 임차권등기명령

    임차권등기명령

    임대차가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인이 관할법원에 신청하면 대항력 및 우선변제

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  • 주택

    주택

    세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지

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  • 준주택

    준주택

    세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물로 주거용 오피스텔 및 분양된 노인복지주택

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  • 주택도시기금

    주택도시기금

    주택도시기금법에 따라 임대주택 공급 촉진, 주거환경 개선과 도시재생 활성화를 지원하는 자금을 확보 · 공급하기 위하여 설치한 기금으로 주택계정, 도시계정으로 구분된다. 기존 단순 융자방식 이외 사업 성격에 맞게 출자, 투융자, 보증 등 맞춤형 지원을 통한 시중자금 마중물 역할을 한다

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  • 초입금

    초입금

    분할상환약정을 성립시키기 위해 처음 내는 돈

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  • 토목 · 건축시공능력순위

    토목 · 건축시공능력순위

    국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합평가하여 발주자가 적정한 건설업체를 선정하도록 매년 공시하여 8월 1일부터 적용되는 제도, 대한건설협회 홈페이지(www.cak.or.kr)에서 확인 가능

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