공사의 보증을 이용하시면서 이사, 기한 연장 등 변경 사유가 발생했을 때, 보증의 조건을 바꾸어 계속하여 보증을 이용하실 수 있도록 해드리는 제도

※ 임차보증금 7억원(지방 5억원)을 초과할 경우 기한연장은 1회에 한해 허용하며, 목적물 변경을 포함한 다른 조건변경은 보증기간 이내 사유발생 시 가능

• 기존 주택에 전세 재계약(임대차계약 갱신)을 한 경우
  • ‘기한연장’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능(다만, 기한연장 이후에는 고가주택 취득 또는 다주택 보유 및 2020.7.10.이후 투기지역 · 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트의 보유사실이 확인되는 경우 대출금 회수, 단 규제대상 아파트의 경우 세입자 임차기간까지 대출금 회수 유예가능)
  • 2020.1.20.이후 주택을 취득(상속 제외)하여 고가주택 보유 또는 다주택을 보유하거나 2020.7.10. 이후 투기지역 · 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 보유하는 경우 기한연장 불가

• 새로운 주택으로 이사를 가는 경우
  • 2020.1.20.이후 새로운 전셋집으로 '목적물 변경'을 하면 해당 대출만기까지 보증이용은 가능. 다만 목적물 변경 신청시 고객명의(배우자 포함)의 주택보유수 검증 및 주택가격평가를 실시하여 다주택자 또는 고가주택(시세 9억원 초과) 보유자로 확인될 경우 목적물 변경 및 기한 연장 불가
  • 새로운 임대차계약서 사본(확정일자), 주민등록등본, 건물등기부등본을 가지고 은행에 방문
  • 고가주택 보유자 또는 규제대상 아파트(투기지역 · 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트)를 보유한 자 중 근무상의 형편, 합업, 질병의 치료 등에 따라 다른 시 · 군에 소재한 주택을 임차하기 위해 보증을 이용한 경우 임의 목적물 변경은 원칙적으로 불가.(단, 예외적인 사유 발생 시 가능)

• 상속, 증여, 이혼, 사망 등으로 인하여 채무인수 하는 경우
  • ‘피보증인 변경’ 을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능
  • 상속, 증여, 이혼, 사망 등을 증명하실 수 있는 서류를 준비하여 은행에 방문