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주택사업자보증

매입임대사업자보증

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매입 임대 사업자 보증

  • 보증대상자금 : 임대를 목적으로 주택을 매매(분양)계약을 체결한 경우 매매대금(분양가액)
  • 보증대상자 : 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따라 등록한 임대사업자 또는 「공공주택 특별법」 제4조에 따른 공공주택사업자로서 임대를 목적으로 주택을 구입하는 자
  • 보증한도 : 동일 임대사업자에 대한 보증한도
    • 임대사업자가 개인인 경우 : 10억원
    • 임대사업자가 법인인 경우 : Min[500억원, 자기자본×500% - 총부채]

1 상품개요 내용보기
  • 임대사업자가 임대를 목적으로 주택을 매입(분양)시 금융기관으로부터 대출받고자 하는 경우 지원되는 보증
    • 매입자금보증 : 매입임대사업자가 완성주택을 임대목적으로 구입하는 경우에 받는 보증
    • 매입중도금보증 : 매입임대사업자가 건설 중인 주택을 임대목적으로 분양받는 경우에 받는 보증 [보증대상자금은 중도금 및 잔금, 기 분양대금은 제외(단, 공공주택사업자는 기납부 분양대금 보증 가능)]
2 상품특징 및 취급요건 내용보기
보증취급기준
구분 상품특징 및 요건
매입자금보증 매입중도금보증
보증대상자
  • 개인 임대사업자
  • 법인 임대사업자(리츠형 법인 임대사업자는 「부동산투자회사법」에서 정하는 자기관리 부동산투자회사 및 위탁관리 부동산투자회사에 한함)
  • * 조합 제외

신청시기 매매계약체결일부터 소유권이전등기 후 3월 이내 분양계약체결일부터 잔금완납 전까지
신청요건 매매계약 체결 후 분양계약 체결 + 분양가격의 10% 계약금 납부
대상주택
  • 공동주택 대상
  • 전용면적 85㎡이하의 세대수가 총 보증대상 주택세대수의 70%이상(기금 : 85㎡ 이하)
  • 개인임대사업자는 19세대(도시형생활주택은 29세대) 이하
세대당 보증한도
  • 호별 한도 : 1억원
  • Min[지역별 최우선변제 소액임차보증금 × 임대차 없는 방수, 목적물가격의 1/2]
  • 당해대출금액은 목적물가격의 70% 이내
  • 호별 한도 : 3억원
  • 목적물가격 × 70%
3 상담안내 내용보기
  • 서울중부지사(02-2014-7520), 서울남부지사(02-3290-6511), 부산지사(051-520-3910), 광주지사(062-370-5730), 인천지사(032-420-2180), 대구지사(053-430-2421), 대전지사(042-251-2604)