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주택사업자보증

도시형 생활주택

  • 보증대상 : 주택건설사업계획 승인 또는 건축허가를 받아 300세대 미만의 국민주택 규모의 주택을 건설하는 자
  • 분류 : 단지형 다세대, 단지형 연립, 원룸형
  • 대출기간 : 분양주택(원룸형 포함)은 3년(일시상환), 임대주택(원룸형 포함)은 30년(10년거치, 20년 원리금균등분할상환)

1 상품개요 내용보기
  • 도시형 생활주택을 건설하기 위하여 주택도시기금으로부터 대출을 받는 경우에 지원되는 보증
    ※ 시중은행의 도시형 생활주택 건설자금대출을 받는 경우에도 보증 이용 가능
2 지원대상 내용보기
  • 분양 또는 임대할 목적으로 주택건설사업계획 승인 또는 건축허가를 받아 300세대 미만의 국민주택을 건설하는 자
3 이용절차 내용보기
  1. 1.

    대출상담 및 예비승인

    취급은행
  2. 2.

    보증상담

    공사 영업점
  3. 3.

    보증신청

    공사 영업점
  4. 4.

    보증심사 및 승인

    공사영업점, 본부
  5. 5.

    보증약정 및 보증서 발급

    공사영업점
  6. 6.

    대출승인 및 대출실행

    취급은행
4 취급은행 내용보기
  • 주택도시기금 : 우리은행(1599-0800)
  • 은행계정 : 경남, 광주, 국민, 기업, 대구, 부산, 신한, 우리, 전북, 제주, SC제일, 농협, 수협, KEB하나 등
5 제출자료 내용보기
  • 상담시 : 사업계획승인서(또는 건축허가서) 사본, 법인 등기사항전부증명서(말소사항 포함) 등
  • 신청시 : 신용보증신청서(공사 양식), 기업실태표(공사 양식), 금융거래확인서(공사 양식), 국세·지방세 납세증명서 등 서식자료 다운로드
6 상담안내 내용보기
  • 다음 순서에 따름
    • 가. 신청기업 및 관계기업 건설자금보증잔액 보유지점
    • 나. 신청기업의 본사 또는 주 건설사업장 소재지를 관할하는 지점 중 신청기업의 거래편의에 따름
    관할 영업점 찾기
7 「주택도시기금」도시형 생활주택 내용보기
「국민주택기금」도시형 생활주택 관련하여 상세내용입니다
구분 요건
대상주택
  • 단지형 다세대
    • 세대당 주거전용면적 85㎡ 이하의 다세대주택(연면적 660㎡ 이하, 주거층 4층 이하. 단, 건축위원회 심의 통과 시 1개층 추가 가능)
  • 단지형 연립
    • 세대당 주거전용면적 85㎡ 이하의 연립주택(연면적 660㎡ 초과, 주거층 4층 이하. 단, 건축위원회 심의 통과 시 1개층 추가 가능)
  • 원룸형
    • 세대별 주거전용면적이 14㎡ 이상 50㎡ 이하로서 세대별 독립된 주거가 가능하도록 욕실과 부엌을 설치하고 하나의 공간으로 구성
호당 대출한도
  • 분양자금
    • 전용면적 60㎡이하: 5,000만원
    • 전용면적 60㎡초과 75㎡이하: 5,000만원(LH공사 등 공공기관에 한함)
  • 임대자금
    • 전용면적 85㎡이하: 5,000만원
  • 원룸형
    • 전용면적 14㎡~30㎡미만 1,120만원~2,400만원(㎡당 80만원)
    • 전용면적 30㎡~50㎡이하 3,000만원~5,000만원(㎡당 100만원)
대출기간, 상환방법
  • 단지형 다세대, 연립
    • 분양주택 : 3년(일시상환)
    • 임대주택 : 30년(10년 거치, 20년 원리금균등분할상환) 임대의무기간이 10년인 경우 35년(15년 거치, 20년 원리금균등분할상환)
  • 원룸형
    • 분양주택 : 3년(일시상환)
    • 임대주택 : 30년(10년거치, 20년 원리금균등분할상환)
대출금리
  • 단지형 다세대, 단지형 연립(민간사업자가 건설하는 분양주택은 60㎡이하만 가능)
    • 임대주택 : 전용면적 60㎡ 이하 연3.0%, 전용면적 85㎡ 이하 연4.0%
    • 분양주택 : 전용면적 60㎡ 이하 연3.8%(2.8%), 전용면적 75㎡ 이하 연4.0%(3.0%)
      ※ ( )의 금리는 30세대 이상으로 사업계획승인을 받은 경우에 한하여 적용
  • 원룸형
    • 연4.0%