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건축·개량자금보증

건축·개량자금보증

  • 보증대상자금 : 주택을 신축, 증개축, 수선하는데 소요되거나 소요된 자금
  • 소요자금별 보증한도 : (주택가액×구분별 한도비율)-(선 순위 설정최고액+대항력 있는 임차보증금 + 담보부대출) - 동일목적물 기보증잔액
    ※ 구분별 한도비율: 대출은행 내규에 따라 담보부대출 산정 시 적용한 담보인정비율
입주자모집공고에 관한 상세내용입니다.
건축자금보증 개량자금보증
대상자 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외)으로서 주택을 건축하거나 이에 소요된 자금을 보전하고자 하는 자 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외)으로서 주택 또는 준주택을 개량하거나 이에 소요된 자금을 보전하고자 하는 자
대상자금 주택을 신축하는데 소요되거나 소요된 자금 주택 또는 준주택을 수선, 증개축하는데 소요되거나 소요된 자금
대상목적물 신청인이 소유하고 있는 주택으로 실제 주거용으로 이용하고 있거나 이용할 예정 신청인이 소유하고 있는 주택 또는 준주택으로서 실제 주거용으로 이용하고 있거나 이용할 예정
보증신청시기 건축허가일로부터 소유권보존등기 후 3개월이 되는 날까지 공사계약일로부터 공사완료일 또는 사용승인일 전까지
한도
  1. 아래 세가지 중 가장 적은 금액
  2. 1) 동일인당 보증한도 : 300백만원 - 동일인 기보증잔액
  3. 2) 보증종류별 보증한도 : 100백만원 - 기건축(개량)보증잔액
  4. 3) 소요자금별 보증한도 : (주택가액×구분별 한도비율)-(선 순위 설정최고액+대항력 있는 임차보증금 + 담보부대출) - 동일목적물 기보증잔액
  5. ※ 구분별 한도비율: 대출은행 내규에 따라 담보부대출 산정 시 적용한 담보인정비율

필요서류
  1. 1) 공사소정양식 : 보증신청서, 보증약정서, 개인정보제공동의서 등(은행 구비) 서식자료 다운로드
  2. 2) 본인확인서류 : 주민등록등본, 현 거주주택 부동산등기사항전부증명서 등
  3. 3) 소요자금확인서류 : 보증대상주택 부동산등기사항전부증명서, 건축허가(신고)서 사본, 공사계약서 사본 등
  1. 단, 아래의 사유에 해당되는 분은 보증을 이용할 수 없습니다.
  2. ① 보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자. 다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외.
  3. ② 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자
  4. ③ 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자
  5. ④ 신용관리정보를 보유하고 있는 자
  6. ⑤ 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인
  7. ⑥ 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체중인 자
  8. ⑦ 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자
  9. ⑧ 그 밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우에 해당하는 자