주택보증
구입자금보증
생애최초특례구입자금보증
- 상품개요 : 생애최초로 주택을 구입하고자 할 때 LTV 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 보증상품
- 소요자금별 보증한도 : 최대 3억원 이내에서 (목적물가격×80%)-선순위대출-담보부대출금액
1 상품개요 내용보기
- 생애최초로 주택을 구입하고자 할 때 LTV 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 보증상품입니다.
2 보증이용 절차 내용보기
- 일반구입자금보증과 동일하게 공사에 별도 방문 필요없이 대출취급은행에서 모든 업무가 처리됩니다.
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1.취급은행
보증상담
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2.취급은행
보증신청
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3.공사 전신통지
보증심사 및 승인
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4.취급은행
보증약정 및 보증서 발급
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5.취급은행
대출승인 및 대출실행
3 취급은행 내용보기
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주택담보대출 취급은행으로 아래의 은행에 한함(다만, 은행 개별 사정에 따라 취급하지 않을 수도 있습니다)
- 하나, 우리, 신한, 기업, 국민, 농협, 수협, 부산, 광주, 경남, 대구, 전북, 제주
4 보증 대상자 내용보기
- 은행업감독규정상 생애최초 주택구매자(세대 구성원 모두가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 자)로서, 주택구입 목적 주택담보대출을 신청한 자
5 보증대상자금 내용보기
- 주택의 소유권을 보존 또는 이전하기 위하여 소요되는 자금
6 보증대상목적물 내용보기
- 주택가격 9억원 이하의 주택으로, 임대차 없는 주택에 한함
7 보증신청 시기 내용보기
- 목적물의 매매(분양)계약을 체결한 날부터 소유권보존, 이전등기 후 3개월 이내
8 보증한도 내용보기
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아래 중 적은 금액으로 합니다.
- 1. 보증과목별 보증한도 : 3억원
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2. 소요자금별 보증한도 : 다음 ①,② 중 적은 금액
- ① 목적물가격×80%-선순위대출-담보부대출금액*
- * 담보부대출금액이란 은행의 위험부담부분(유효담보가액)을 의미하며, 목적물가격×은행 내부 담보평가비율-선순위대출-최우선변제소액임차보증금액으로 계산함
- ② 목적물가격×35%
9 필요서류 내용보기
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공사소정양식 : 보증신청서, 보증약정서, 개인정보제공동의서, 추가보증 제한 확인서 등(은행 구비)
서식자료 다운로드
- 본인확인서류 : 신분증사본, 주민등록등본, 현 거주지 부동산등기사항전부증명서 등
- 주택구입서류 : 매매계약서 등 사본, 목적물 부동산등기사항전부증명서, 주민등록 전입세대 열람내역 등