HF 한국주택금융공사

EN
통합검색

찾으시는 검색어를 입력해주세요

통합검색 창닫기

전체메뉴

주택보증

Home > 주택보증 > 모기지신용보증(MCG) > 일반모기지신용보증

문서뷰어 다운로드

  • 뷰어로는 문서내용 보기만 가능하며, 문서의 내용을 수정하거나 삭제하는 편집기능은 제공하지 않습니다.
  • 사용하시는 컴퓨터에 해당 뷰어가 설치되어 있지 않은 경우 뷰어를 다운로드 받아 각 개인 컴퓨터에 설치하셔야 합니다.
  • 설치 후에도 내용보기를 할 수 없는 경우 해당 뷰어프로그램을 재 다운로드 후 문서를 재실행하셔야 합니다.

모기지신용보증(MCG)

일반모기지신용보증

Facebook Twiter kakao Talk Band

  • 상품개요 : 은행에서 주택을 담보로 대출시 소액임차보증금을 공제하지 않고 주택담보대출비율(LTV)까지 대출을 받을 수 있는 보증
  • 소요자금별 보증한도 : (지역별 소액임차보증금×적용방수)×보증비율-동일목적물 기보증잔액
    ※ 적용방수는 대출취급은행 내규에 따름
보증가능 금액 조회

1 상품개요 내용보기
  • 주택담보 대출시 대출가능금액에서 최우선변제 소액임차보증금*을 지역 및 주택유형에 따라 공제하는데, 이 공제액을 차감하지 않고 최대 주택담보대출비율(LTV)까지 대출을 받을 수 있도록 하는 보증입니다.
    1. * 주택임대차보호법에서는 소액보증금으로 집을 임차해서 살고 있는 임차인들을 보호하기 위해 최우선변제 소액임차보증금을 정하여 주택이 경매로 넘어가거나, 보증금을 반환 받지 못하는 임차인들을 보호하고 있습니다.
2 보증이용 절차 내용보기
  • 일반모기지신용보증은 위탁보증으로 공사에 별도 방문 필요없이 대출취급은행에서 모든 업무가 처리됩니다.
  1. 1.

    보증상담

    취급은행
  2. 2.

    보증신청

    취급은행
  3. 3.

    보증심사 및 승인

    공사 전신통지
  4. 4.

    보증약정 및 보증서 발급

    취급은행
  5. 5.

    대출승인 및 대출실행

    취급은행
3 취급은행 내용보기
  • 주택담보대출 취급은행(은행 개별 사정에 따라 취급하지 않을 수도 있습니다)
4 보증 대상자 내용보기
  • 주택 또는 준주택(주거용 오피스텔, 노인복지주택)을 구입하거나 이에 소요된 자금을 보전하기 위하여 은행으로부터 보증대상목적물을 담보로 주택자금대출을 받고자 하는 자
  1. 단, 아래의 사유에 해당되는 분은 보증을 이용할 수 없습니다.
  2. ① 보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자. 다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외.
  3. ② 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자
  4. ③ 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자
  5. ④ 신용관리정보를 보유하고 있는 자
  6. ⑤ 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인
  7. ⑥ 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체중인 자
  8. ⑦ 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자
  9. ⑧ 그 밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우에 해당하는 자
5 보증대상자금 내용보기
  • 가격이 9억원 이내인 주택 또는 준주택(주거용 오피스텔, 노인복지주택)을 구입하는데 소요되거나 소요된 자금
6 보증신청 시기 내용보기
  • 구입용도 : 목적물의 매매계약을 체결한 날부터 소유권보존, 이전등기 후 3개월 이내에 신청가능합니다.
  • 보존용도 : 목적물의 소유권보전, 이전등기 후 3개월을 경과하여 30년 이내에 신청가능합니다.
7 보증한도 내용보기
  • 아래 중 적은 금액으로 합니다.
    1. 1. 동일인당 보증한도 : 300백만원 - 동일인 기보증잔액
    2. 2. 보증종류별 보증한도 : 100백만원 - 기모기지신용보증잔액
    3. 3. 소요자금별 보증한도 : (지역별 소액임차보증금X적용방수)X보증비율 - 동일목적물 기보증잔액
      * 적용방수는 금융기관의 내규에 따라 담보대출시 공제한 임대차 없는 방수를 말함
8 필요서류 내용보기
  • 공사소정양식 : 보증신청서, 보증약정서, 개인정보제공동의서 등(은행 구비) 서식자료 다운로드
  • 본인확인서류 : 신분증사본, 주민등록등본, 현 거주지 부동산등기사항전부증명서 등
  • 주택구입서류 : 매매계약서 등 사본, 목적물 부동산등기사항전부증명서 등