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Home > 주택보증 > 모기지신용보증(MCG) > 상품소개

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모기지신용보증(MCG)

모기지신용보증(MCG)

  • 신청대상 : 은행에서 주택을 담보로 대출시 소액임차보증금을 공제하지 않고 주택담보대출비율(LTV)까지 대출을 받을 수 있는 보증
  • 소요자금별 보증한도 : (지역별 소액임차보증금×적용방수)×보증비율-동일목적물 기보증잔액
    ※ 적용방수는 대출취급은행 내규에 따름
보증가능 금액 조회

1 상품개요 내용보기
  • 은행에서 주택을 담보로 대출시 소액임차보증금을 공제하지 않고 주택담보대출비율(LTV)까지 대출을 받을 수 있는 보증입니다.
2 보증이용 절차 내용보기
  • 모기지신용보증은 위탁보증으로 공사에 별도 방문 필요 없이 대출취급은행에서 모든 업무가 처리됩니다.
  1. 1.

    보증상담

    취급은행
  2. 2.

    보증신청

    취급은행
  3. 3.

    보증심사 및 승인

    공사 전신통지
  4. 4.

    보증약정 및 보증서 발급

    취급은행
  5. 5.

    대출승인 및 대출실행

    취급은행
3 취급은행 내용보기
  • 주택담보대출 취급은행(은행개별 사정에 따라 취급하지 않을 수도 있습니다)
    * 공사 유동화 방식 디딤돌대출 MCG : 국민, 기업, 신한, 우리, 농협, 수협, 광주, 부산, 대구, 경남, 전북, KEB하나은행
4 보증 대상자 내용보기
  • 주택 또는 준주택(주거용 오피스텔, 노인복지주택)을 구입하거나 이에 소요된 자금을 보전하기 위하여 은행으로부터 보증대상목적물을 담보로 주택자금대출을 받고자 하는 자
5 보증대상자금 내용보기
  • 기존주택 또는 준주택을 구입하는데 소요되거나 소요된 자금
6 보증대상목적물 내용보기
  • 가격이 9억원 이내의 주택 또는 준주택이어야 합니다.
  • 보증대상목적물이 투기지역 또는 투기과열지구에 속한 경우에는 국민주택규모(85㎡) 이하이어야 합니다.
7 보증신청 시기 내용보기
  • 구입용도 : 목적물의 매매계약을 체결한 날부터 소유권보존ㆍ이전등기 후 3월까지 신청가능합니다.
  • 보전용도 : 목적물의 소유권보존ㆍ이전등기 후 3월을 경과하여 30년까지, 전세주었던 목적물에 신청인이 입주하는 경우에는 임대차계약 종료일 로부터 3월까지 신청가능합니다.
8 보증한도 내용보기
  • 아래 중 적은 금액으로 함
    1. 1. 동일인당 보증한도 : 300백만원 - 동일인 기보증잔액
    2. 2. 보증종류별 보증한도 : 100백만원 - 기모기지신용보증잔액
    3. 3. 소요자금별 보증한도 : (지역별 소액임차보증금×적용방수)×보증비율-동일목적물 기보증잔액

공사 보증을 받은 적이 없는 고객이 서울에 소재한 임대차 없는 주택(방 3개)을 구입하고자 할때 34백만원(서울지역 소액임차 보증금) X 1개(공동주택일 경우 1개 적용)=34백만원으로 계산되어 보증한도는 34백만원으로 예상됩니다.

9 필요서류 내용보기
  • 공사소정양식 : 보증신청서, 보증약정서, 개인정보제공동의서 등(은행 구비) 서식자료 다운로드
  • 본인확인서류 : 신분증사본, 주민등록등본, 현 거주지 부동산등기사항전부증명서 등
  • 주택구입서류 : 매매계약서 등 사본, 목적물 부동산등기사항전부증명서 등