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Home > 주택보증 > 전세자금보증 > 조건변경 안내

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전세자금보증

1 조건변경 이란? 내용보기

공사의 보증을 이용하시면서 이사, 기한 연장 등 변경 사유가 발생했을 때, 보증의 조건을 바꾸어 계속하여 보증을 이용하실 수 있도록 해드리는 제도

2 전세자금보증 조건변경 내용보기

※ 임차보증금 5억원(지방 3억원)을 초과할 경우 기한연장은 1회에 한해 허용하며, 목적물 변경을 포함한 다른 조건변경은 보증기간 이내 사유발생 시 가능

  • 전세 재계약(임대차계약 갱신)을 한 경우
    • ‘기한연장’을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능(다만, 기한연장이 이후에는 고가주택 취득 또는 다주택 보유사실이 확인되는 경우 대출금 회수, 2020.1.20.이후 주택을 취득(상속 제외)하여 고가주택 보유 또는 다주택자가 된 경우 기한연장 불가 )
    • 새로운 임대차계약서 사본(확정일자), 주민등록등본을 가지고 은행에 방문
  • 이사를 가는 경우
    • 새로운 전셋집으로 ‘목적물 변경’을 하면 기존 보증을 그대로 이용 가능. 다만, 기한연장 시 부부합산 2주택 이상 보유한 경우 기한연장 불가(2018.10.15.전 보증신청인의 경우 1주택 초과분을 2년 이내에 처분하는 조건으로 1회에 한하여 기한연장 가능, 이 경우에도 주택취득일이 2020.1.20.이후인 경우에는 기한연장 불가)
    • 새로운 임대차계약서 사본(확정일자), 주민등록등본, 건물등기부등본을 가지고 은행에 방문
  • 이사를 가는 경우(고가주택 보유자)
    • 기한연장 시 1주택 보유자더라도 주택 가격이 9억원을 초과할 경우 기한연장 불가(단, 2019.11.11.전 보증신청인의 경우, 주택취득일이 2019.11.11.전이면 기한연장 가능, 주택취득일이 2019.11.11. 이후이면 2년 이내 9억원 초과 주택을 처분하는 조건으로 기한연장 1회 가능, 이 경우에도 주택취득일이 2020.1.20.이후인 경우에는 기한연장 불가)
  • 상속, 증여, 이혼, 사망 등으로 인하여 채무인수 하는 경우
    • ‘피보증인 변경’ 을 하시면 기존 보증을 그대로 이용 가능
    • 상속, 증여, 이혼, 사망 등을 증명하실 수 있는 서류를 준비하여 은행에 방문
3 조건변경 절차 내용보기
  1. 1.

    고객

  2. 2.

    은행에 조건변경 신청

  3. 3.

    심사 및 승인통지

  4. 4.

    조건변경 실행