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Home > 주택보증 > 전세자금보증(특례) > 기타 특례 > 재개발재건축단지이주세입자

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전세자금보증(특례)

    재개발 재건축 단지 이주세입자

  • 신청대상 : 관리처분계획인가를 받은 재개발재건축 단지에서 전(월)세로 6개월 이상 거주하다 이주하거나 이주한 세입자로서 다음의 ①~③을 모두 충족하는 자
    • ① 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외)
    • ② 임차보증금 5억원(지방 3억원)이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주
    • ③ 본인과 배우자 합산 주택보유수가 1주택 이내
    • (단, 1주택인 경우 배우자 합산 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 가격이 9억원을 초과하지 않아야 함)
  • 보증한도 : 최대 2억원
보증가능금액 조회

1 특례조치 내용보기
  • '일반전세자금 보증한도' 산정시 적용되는 상환능력별보증한도[연간인정소득(본인 소득 또는 본인 및 배우자 소득합산)
    • 연간부채상환예상액 + 상환방식별 우대금액 - 기전세자금 보증 잔액] 생략
2 보증 대상자 내용보기
  • 관리처분계획인가를 받은 재개발재건축 단지에서 전(월)세로 6개월 이상 거주하다 이주하거나 이주한 세입자로서 다음의 ①~③을 모두 충족하는 자
    1. ① 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외)
    2. ② 임차보증금 5억원(지방 3억원)이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지급한 세대주
    3. ③ 본인과 배우자 합산 주택보유수가 1주택 이내
    4. (단, 1주택인 경우 배우자 합산 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 가격이 9억원을 초과하지 않아야 함)
  1. 단, 아래의 사유에 해당되는 분은 보증을 이용할 수 없습니다.
  2. ① 보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자. 다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적담보제공자는 제외.
  3. ② 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자
  4. ③ 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절등급자
  5. ④ 신용관리정보를 보유하고 있는 자
  6. ⑤ 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인
  7. ⑥ 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체중인 자
  8. ⑦ 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자
  9. ⑧ 그 밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우에 해당하는 자
3 보증한도 내용보기
  • 최대 2억원 이내에서 임차보증금의 80%
4 채권보전조치 내용보기
  • 승낙·통지에 의한 질권설정* 또는 채권양도*중 택일
    * 임차인이 임대인으로부터 받을 수 있는 전세보증금채권을 은행에 담보로 제공

※ 이외 기타 유의사항이 있을 수 있사오니 자세한 사항은 공사 콜센터(1688-8114)로 문의하시기 바랍니다.