HF 한국주택금융공사

EN
통합검색

찾으시는 검색어를 입력해주세요

통합검색 창닫기

전체메뉴

주택보증

Home > 주택보증 > 전세자금보증 > 목돈 안드는 행복 전세

문서뷰어 다운로드

  • 뷰어로는 문서내용 보기만 가능하며, 문서의 내용을 수정하거나 삭제하는 편집기능은 제공하지 않습니다.
  • 사용하시는 컴퓨터에 해당 뷰어가 설치되어 있지 않은 경우 뷰어를 다운로드 받아 각 개인 컴퓨터에 설치하셔야 합니다.
  • 설치 후에도 내용보기를 할 수 없는 경우 해당 뷰어프로그램을 재 다운로드 후 문서를 재실행하셔야 합니다.

전세자금보증

목돈 안드는 행복 전세

Facebook Twiter kakao Talk Band

목돈 안드는 행복 전세

  • 신청대상 : 임차보증금의 5% 이상을 지급한 무주택 세대주(배우자 포함)로서, 부부합산 연소득 60백만원 이하, 임차보증금이 수도권 3억원(지방 2억원) 이하인 자
  • 보증신청시기 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
  • 보증한도 : 최대 2억4천만원

1 상품개요 내용보기
  • 목돈마련이 어려운 무주택 서민 분들의 전세자금 마련 부담 경감을 위해, 임차보증금 반환채권을 금융기관에 양도하고 일반전세자금보다 보증료 및 보증한도를 우대해드리는 상품
2 특별조치 내용보기
  • 목돈마련이 어려운 서민의 부담경감을 위해 일반전세자금보증보다 보증한도 우대
3 보증 대상자 내용보기
  • 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 무주택 세대주*로서, 부부합산 연소득이 60백만원 이하이며, 임차보증금이 수도권 3억원 이하(지방 2억원 이하)인 자

    * 본인 및 배우자가 모두 무주택자

4 보증대상 자금 내용보기
  • 임대차계약을 체결하고 임차보증금을 지급하는데 소요되거나 소요된 자금. 단, 은행재원대출에 한정하여 운용(기금재원대출은 제외)
5 보증한도 내용보기
  • 보증한도 산출기준
    • 아래 (1)~(3)중 적은 금액
      1. (1) 동일인당 보증한도 : 300백만원 - 동일인 기보증잔액
      2. (2) 소요자금별 보증한도 : 다음 ①, ② 중 적은 금액
        1. ① 임차보증금 × 80% 이내 ·기 일반전세자금 보증잔액
          * 보증목적물이 공공주택사업자(SH공사 등)가 공동임차인으로 계약하는 장기안심주택인 경우 피보증인이 부담하는 임차보증금을 대상으로 하여 한도 산정
        2. ② 신청인의 보증신청금액
        3. ③ 300백만원 - 기 전세자금 보증잔액
      3. (3) 상환능력별 보증한도
        1. 연간인정소득 ① - 연간부채상환 예상액 ② + 상환방식별 우대금액 ③ - 기전세자금 보증잔액
        2. ① 연간 인정소득
          연간 인정소득 표 : 연간 인정 소득에 관한 정보 제공
          연간소득 연간인정소득
          일반가구 보증한도 우대조치 대상가구 2)
          무소득1) 공공임대 사업자 임대목적물 41백만원 51백만원
          기타 20백만원 41백만원
          15백만원 이하(무소득 제외) 41백만원 51백만원
          15백만원 초과~20백만원 이하 연간소득 × 3.5 연간소득 × 4.0
          20백만원 초과 연간소득 × 4.0 연간소득 × 4.5
          1. 주 1) 소득이 없거나 소득증빙을 못하는 경우를 말함
          2. 2) 다자녀·신혼·다문화·장애인·국가유공자·의사상자 가구를 말하며 중복적용 불가
        3. ② 연간부채상환 예상액
          1. [ 부채금액 ÷ 가계대출 평균대출기간(5년) ] + [ 부채금액 × 평균가계대출금리* ]
            * 한국은행이 매월 발표하는 예금은행 가중평균 가계대출금리 + 1%
        4. ③ 상환방식별 우대금액 : 대출금상환방식이 매월 원리금균등 또는 원금균등방식인 경우
          1. (연간인정소득 - 연간 부채상환예상액)의 20%를 가산
6 채권보전조치 내용보기
  • 채권보전조치 필수
  • 채권보전조치 방법

    승낙 또는 통지에 의한 채권양도*, 승낙 또는 통지에 의한 질권설정* 중 택일
    * 임차인이 임대인으로부터 받을 수 있는 전세보증금채권을 은행에 담보로 제공

7 보증료 내용보기
  • 연 0.2%(다자녀·신혼·저소득자·다문화·장애인·국가유공자·의사상자 가구 해당 시 0.1%p 감면)
8 취급금융기관 내용보기
  • 국민, 신한, 우리, 농협, KEB하나, 기업은행

※ 이외 기타 유의사항이 있을 수 있사오니 자세한 사항은 공사 콜센터(1688-8114)로 문의하시기 바랍니다.