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주택담보대출

Home > 주택담보대출 > 보금자리론 > 채무조정제도 > 담보권실행유예

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보금자리론

1 기본유예 내용보기
  • 유동화자산의 회수에 유리하다고 판단되는 경우
  • 아래에 해당하는 경우에는 3개월 이내로 유예 허용
    • 채무자의 주거안정을 위하여 필요하다고 판단되는 경우
    • 개인회생 변제계획 인가결정 사실을 인지한 경우
    • 저소득층 지원프로그램(캠코양도)이 예정된 경우
  • 그밖의 채권 또는 담보와 관련한 소송절차 기타 득별한 사유로 인하여 담보권 실행에 의한 회수가 부적절하다고 인정되는 경우
2 추가유예 1 내용보기
  • 채무자가 서민층* 또는 취약계층**에 해당되며, 배당시점의 총 채권액이(원금+약정이자+지연배상금+평균경매비용)보다 적고 주거안정을 위하여 필요하다고 판단되는 경우에 9개월 이내로 추가유예
    • * 부부합산 1주택 & 주택가격 6억원 이하 & 부부합산 소득 7천만원 이하
      ** 한부모 · 장애인 · 다문화 · 다자녀 가구
  • 저소득층 지원프로그램(캠코양도)이 예정된 경우

    ※ 제3자 경매, 회생, 파산 등의 신청이 없는 경우로 한정

3 추가유예 2 내용보기
  • 매매계약을 체결하고 매매계약금으로 연체원리금(연체된 원금과 이자)의 일부 또는 전부를 상환한 경우에 기본유예 또는 추가유예1의 기간에 더하여 3개월 이내에서 추가유예 허용
  • 회수에 유리하다고 판단되는 경우
4 경매유예 취소사유 내용보기
  • 제3채권자*가 담보권**을 실행한 경우
  • * 제3채권자 : 공사 주택담보대출 이용 (보금자리론, 디딤돌대출) 고객에 대하여 일정한 행위를 청구할 수 있는 제3권리자
    ** 담보권 실행 : 담보주택에 대해 경매를 신청하는 등 담보권자가 가진 권리를 행사하는 것

  • 유예 이후 채무자가 개인채무자회생, 개인파산, 신용회복절차를 신청한 경우
    (신용회복위원회홈페이지 개인회생 관련)
    (신용회복위원회홈페이지 파산 관련)
  • 주택의 화재발생 등 담보물의 가치가 훼손된 경우
  • 기타 사회통념상 담보물에 대한 매매가 성사되기 어렵다고 판단되는 경우
  • 저소득층 지원프로그램(캠코양도)이 예정된 경우