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주택담보대출

Home > 주택담보대출 > 보금자리론 > 상품소개 > 유한책임 안내

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보금자리론

U-보금자리론 - 일반 소득증빙방법표 : 소득종류, 방법 정보 제공
u-보금자리론 아낌e 보금자리론 t-보금자리론
소 개 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론
주택연금 사전예약 본인 또는 배우자가 만 40세 이상인 고객님께서 u-보금자리론을 신청하면서 주택연금 가입을 사전예약하고, 주택연금 가입연령에 도달 시(60세 이후 전환 희망 시) 주택연금으로 전환하는 상품입니다.
사전예약 u-보금자리론을 주택연금으로 전환 시 우대금리(0.15%p 또는 0.3%p) 누적액을 전환장려금 형태로 일시에 지급해 드립니다.
유의사항 t-보금자리론을 신청하시는 경우 모기지 신용보증(MCG)을 이용하실 수 없습니다.
각 상품별 대출 신청이 가능한 금융기관이 상이하므로 꼭 확인하여 주시기 바랍니다.
대출실행은 대출 신청 완료 후 최장 70일 내에 가능합니다.
- 대출신청 후 ~ 대출승인 : 최장 40일
- 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일

1 유한책임 보금자리론이란? 내용보기
  • 대출 받은 분의 대출상환책임을 담보주택(대출대상주택)으로 한정하는 대출로 주택 가격 하락 등으로 대출금을 다 갚지 못할 경우 담보주택 외에 추가상환 요구를 하지 않는 대출
  • (※ 거짓이나 위조 · 변조 등 그 밖의 부정한 방법 등에 의한 경우 제외)

    소구 비소구 대출비교표 입니다
    무한책임(소구)대출 유한책임(비소구)대출
    담보주택 + 채무자에게 상환청구 담보주택에 대해서만 상환청구
2 대출대상 내용보기
  • 부부합산 연소득 7천만원 이하인 무주택자(신혼 및 다자녀가구 소득확대 적용불가)
  • 담보주택에 대한 심사평가점수에 따라 유한책임 여부 결정
  • DTI, 대출구조, 신용등급, 담보주택에 대한 심사평가점수 등에 따라 LTV한도는 달라질 수 있음
3 신청절차 내용보기
  • 보금자리론 신청정보 입력시 유한책임 보금자리론을 신청하셔야합니다. 유한책임 보금자리론 신청자 중 부부합산 연소득 7천만원 이하 무주택자를 대상으로 담보주택평가 등을 거쳐 대출심사 이후 유한책임 여부가 결정됩니다.
  • 보금자리론 모기지신용보증(MCG)을 신청한 경우 유한책임 보금자리론은 신청할 수 없습니다.
4 추가 작성 서류 내용보기
  • 추가 작성 서류는 없습니다. 다만, 보금자리론 실행시 대출거래약정하실 때에 “유한책임(담보한정)대출에 관한 특약”부분에 동의함을 서명하시게 됩니다.
5 기타사항 내용보기
  • 위 사항을 제외한 기타 조건은 일반 보금자리론과 동일
    • 다만, 유한책임 보금자리론과 유한책임이 아닌 보금자리론은 혼용하여 대출할 수 없습니다.
    • 또한, 보금자리론에 모기지신용보증(MCG)을 신청한 경우 유한책임 보금자리론은 신청할 수 없습니다.