주택담보대출
보금자리론
상품소개
| u-보금자리론 | 아낌e 보금자리론 | t-보금자리론 | |
|---|---|---|---|
| 소 개 | 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 | 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 | 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론 |
| 주택연금 사전예약 |
본인 또는 배우자가 만 40세 이상인 고객님께서 u-보금자리론을 신청하면서 주택연금 가입을 사전예약하고, 주택연금 가입연령에 도달 시(60세 이후 전환 희망 시) 주택연금으로 전환하는 상품입니다. 사전예약 u-보금자리론을 주택연금으로 전환 시 우대금리(0.15%p 또는 0.3%p) 누적액을 전환장려금 형태로 일시에 지급해 드립니다. |
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| 유의사항 |
t-보금자리론을 신청하시는 경우 모기지 신용보증(MCG)을 이용하실 수 없습니다. 각 상품별 대출 신청이 가능한 금융기관이 상이하므로 꼭 확인하여 주시기 바랍니다. 대출실행은 대출 신청 완료 후 최장 70일 내에 가능합니다. - 대출신청 후 ~ 대출승인 : 최장 40일 - 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일 |
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공시일 :
2018년
08월
31일
※ 고정금리
(연 %)
| 상품별/만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| u-보금자리론 | 3.2 | 3.3 | 3.4 | 3.45 |
| 아낌e보금자리론 | 3.1 | 3.2 | 3.3 | 3.35 |
| t-보금자리론 | 3.2 | 3.3 | 3.4 | 3.45 |
- 대출 실행일부터 만기까지 고정금리
- 우대금리
우대항목별 우대요건 목록을 제공하는 표 우대항목 우대요건 우대금리 선 택 가족사랑우대금리 신청인(또는 배우자)의 직계존비속이 전세(월세)자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있는 경우 0.1%p 사회적 배려층 우대금리 ㅇ주택가격 6억원 이하
ㅇ부부합산 연소득 6천만원 이하
(다만, 신혼가구는 부부합산 연소득 7천만원 이하)
ㅇ주택면적 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하
* 다자녀(미성년 자녀 3명 이상) 가구의 경우 면적제한을 받지 않음신혼가구 0.2%p 다자녀가구 0.4%p 한부모가구 0.4%p 장애인가구 0.4%p 다문화가구 0.4%p 안심주머니 앱(App) 쿠폰 "금리할인"쿠폰 발급 0.02%p 적용 가능한 우대금리의 합
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가산금리
- 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1%p 부가금리 부과. 단, 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지역 가산금리 면제
- 본건 담보주택 이외의 주택을 2년 이내 처분조건으로 구입용도 보금자리론을 신청하는 고객의 경우 고객이 약정한 기존주택의 처분기한에 따라 최대 0.2%p까지 아래와 같이 가산 금리 부과 (t-보금자리론의 경우 처분조건부 대출 취급불가)
| 처분기한 1년 선택 시 |
(대출실행시) 기본금리 적용 (1년 경과시점에도 미처분시) 기본금리 + 가산금리 0.2%p (2년 경과시점에도 미처분시) 기한이익상실 |
|---|---|
| 처분기한 2년 선택 시 |
2년간 기본금리 + 가산금리 0.2%p (2년 경과시점에도 미처분시) 기한이익상실 |
※ 가산금리를 적용받은 경우라도 중도에 기존주택을 처분하고 공사에 통지하는 경우에는 통지일이 속한달의 다음달부터 기 적용된 가산금리는 차감(기본금리로 환원)