주택담보대출
보금자리론
상품소개
| u-보금자리론 | 아낌e 보금자리론 | t-보금자리론 | |
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| 소 개 | 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 | 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 | 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론 |
| 주택연금 사전예약 |
본인 또는 배우자가 만 40세 이상인 고객님께서 u-보금자리론을 신청하면서 주택연금 가입을 사전예약하고, 주택연금 가입연령에 도달 시(60세 이후 전환 희망 시) 주택연금으로 전환하는 상품입니다. 사전예약 u-보금자리론을 주택연금으로 전환 시 우대금리(0.15%p 또는 0.3%p) 누적액을 전환장려금 형태로 일시에 지급해 드립니다. |
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| 유의사항 |
t-보금자리론을 신청하시는 경우 모기지 신용보증(MCG)을 이용하실 수 없습니다. 각 상품별 대출 신청이 가능한 금융기관이 상이하므로 꼭 확인하여 주시기 바랍니다. 대출실행은 대출 신청 완료 후 최장 70일 내에 가능합니다. - 대출신청 후 ~ 대출승인 : 최장 40일 - 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일 |
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입주자전용 보금자리론이란?
- 2016.12.31일 이전에 분양 공고된 아파트 단지의 입주자가 잔금대출을 이용할 때 아래 요건을 충족하면 DTI한도를 우대하는 보금자리론(일반 이용자는 DTI가 최대 60%)
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다만, 아파트가 투기지역 · 투기과열지구 · 조정지역에 있고 실수요자 요건에 해당하지 않는 경우 DTI를 10% 차감 적용
(소개 - ④ 조정지역 등 지역별 유의사항 참고)
- 2016년 12월 31일까지 분양 공고된 단지로
- (임시)사용승인 완료되고,
- 신청인이 최초 입주예정자(등기사항전부증명서상 최초의 소유권자)
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자금용도는 구입용도만 가능
※ 입주자전용 보금자리론은 2017.1.1. ~ 2018.12.31. 동안 한시적으로 운용하며, 위에서 명시한 요건을 제외하고 「보금자리론」의 요건을 준용