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주택담보대출

Home > 주택담보대출 > 디딤돌대출 > 상품소개 > 유한책임 안내

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디딤돌대출

내집마련 디딤돌 대출

내집마련 디딤돌 대출

  • ※ 디딤돌대출은 대출상담사 제도를 운영하고 있지 않습니다. 신청시 참고하시기 바랍니다.
  • 신청대상 :
    • - 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주
    • - 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (2018년 기준 3.71억원)
  • 신청시기 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내
  • 대출금리 : 연 2.00 ~ 3.15% (우대금리 추가적용 가능)
  • 대출 처리기한 : 공사 홈페이지를 통해 접수 시 최장 70일 소요
    ※ 접수일 : 은행 창구 또는 공사 홈페이지를 통해 신청한 경우에는 주택도시보증공사(이하 'HUG)가 '기금e든든'으로 대출신청정보를 수신한 날(2영업일 이내에 한하여 객관적 서류 확인을 통해 예외 처리 가능)
    (HUG가 수행하는 자산심사절차 중 이의제기 처리기간은 제외)
    • - 대출접수 후 ~ 대출승인 : 최장 40일 소요
    • - 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일 소요

1 유한책임 디딤돌대출이란? 내용보기
  • 채무자의 대출상환책임을 담보주택(대출대상주택)으로 한정하는 대출로 채무 불이행시 담보주택 외에 추가상환 요구를 하지 않는 대출
  • (※ 채무자의 거짓이나 위조·변조 등 그 밖의 부정한 방법 등에 의한 경우 제외)

무한책임대출, 유한책임대출 비교
무한책임(소구)대출 유한책임(비소구) 대출
담보주택 + 채무자에게 상환청구 담보주택에 대해서만 상환청구
2 대출대상 내용보기
  • 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구는 7천만원)인 무주택자
  • 담보주택에 대한 심사평가점수에 따라 유한책임 여부 결정
  • DTI, 대출구조, 신용등급, 담보주택에 대한 심사평가점수 등에 따라 LTV한도는 달라질 수 있음
3 신청절차 내용보기
  • 디딤돌대출 신청정보 입력시 유한책임 디딤돌대출을 신청하셔야합니다. 유한책임 디딤돌대출 신청자 중 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구는 7천만원) 이하 무주택자를 대상으로 담보주택평가 등을 거쳐 대출심사 이후 유한책임 여부가 결정됩니다.
4 추가 작성 서류 내용보기
  • 추가 작성 서류는 없습니다. 다만, 디딤돌대출 실행시 대출거래약정하실 때에 “유한책임(담보한정)대출에 관한 특약”부분에 동의함을 자서하시게 됩니다.
5 기타사항 내용보기
  • 위 사항을 제외한 기타 조건은 일반 디딤돌대출과 동일
    • 다만, 유한책임 디딤돌 대출과 유한책임이 아닌 디딤돌 대출은 혼용하여 대출할 수 없습니다.
    • 또한, 모기지신용보증(MCG)을 신청한 경우 유한책임 디딤돌대출은 신청할 수 없습니다.